The Peak Tengachaya 天下茶屋 ─ 大阪房产

关于The Peak Tengachaya 天下茶屋 ─ 大阪房产

访日外国游客数量已连续7年增长

据日本政府观光局 (J N T O) 统计, 2 0 1 8 年年度访日外国人数 (推算值) 比去年增长8.72% , 共3119万1856人,创下历史新高。 从不同国籍、地域来看访日外国人的旅游消费额,其中中国 占比例最大,为1兆5450亿日元 (占旅游消费总额34.2%) 。 其次是韩国5881亿日元 (佔总额13.0%) 、台湾5817亿日元 (佔总额12.9%)、香港3358亿日元 (佔总额7.4%)。 自安倍晋三2012年第二次执政, 一直以旅游业作为经济发展重心,6年间旅客人数增长接近4倍,远超预期2030年达到3千万的目标。

大坂外国旅客增长率远超东京

随着访日外国人的增多,大坂的外国旅客人数也不断增长,2015-2017年间的人数增幅约为东京的3倍。 2017年, 大坂外国旅客人数为1110万3445人,迫近东京的1377万4千人。两 地人数仅相差267万,与2015年相差473万时相比,差距大幅度缩小。

2024年开幕 IR 综合度假村

2018年7月,日本政府制定了制定了《特定综合旅游设 施区域改善法》(IR Improvement Act)。 IR(Integrated Resort)代 表综合度假村,私营企业承包整个项目的创建及运营, 例如高级酒店、餐饮美食、 购物中心、娱乐设施、国际 会议中心、展览馆及赌场。 综合度假村将满足从商务到家庭等各层面的需要,提供全天候全方位的高品质服务,让所有消费者都能感受到其中魅力。 预计工程进度:2019至 2020年选定各业务及区域 的企业。 2020至2021年进行设计评估,并于2024年 开放。

大坂府的地价發展

过往20年数据显示,大坂府平均地价一直高于日本整体的平均地价,于1991年日本不动产高峰时,大坂府的平均地价更是高于日本整体接近1.2倍。根据日本国土交通省最新的统计,2019年大坂府的平均每坪地价已达986,592日元,比日本整体的平均价741,081日元高出33%。从数据变化中可看出,当日本不动产行业呈上升趋势时,大坂府的地价会开始大幅抛离日本整体的地价。随着2012年起日本经济平稳复苏,不动产价格每年都稳步上扬。加上2020年东京奥运的连锁效应、2025年大坂世博以及梦洲的开发必定制造更多就业机会,进一步刺激大坂不动产需求的持续增长。

「天下茶屋站」 步行5分 ·堺筋线 ·高野线 ·南海本线 ·南海特急
「岸里」 步行6分·四桥线

阅读更多: 日本楼投资指南

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楼盘详细资料

最低价格 JPY 29 880 000
最小面积 323 sqft 最大面积 647 sqft 地址 日本大坂市西城区潮路1-1-3 最近地铁站 天下茶屋站
戶型 1LDK, 2LDK 单位数量 36 项目座数 1 物业层数 9 土地业权 永久产权
开发商 FM Investment Japan 株式会社 竣工日期 2021

设施

楼盘位置

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